【博客】6平米88萬的“鴿籠房”的正面意義-諾和環保設備

在深圳熱炒了近兩個月，遲遲不見廬山真面目的6平米“鴿籠房”終于亮相。幾套“鴿籠房”均價賣到15萬每平米，當日_。

15萬每平米的房價，讓_眾多網友為之驚嘆。其實，按單價來說，這根本算不上_高的。今年初，媒體_曾報道，北京一間十多平米的學區房，掛出500多萬的天價。事實上，在北京、上海、深圳，雖然住宅均價在六七萬元每平米，但在市中心地段，還有許多_樓盤，單價十幾萬元的并不鮮見。深圳6平米“鴿籠房”的看點，并不在它的價格，而在于面積。

對于6平米“鴿籠房”，很多網友表示在深圳買這樣的房子不值。不少人說，有88萬元，在長沙、西安等地都可以買百平米的大房子了，何必非要待在深圳？但無疑，深圳對于很多人來說，有其_的吸引力。如果事業、愛情在這個城市里，且個人發展正蒸蒸日上，又比較喜歡這所城市，為什么非要離開呢？畢竟，人生的意義不是為了享受老家的大房子。

在我看來，雖然6平米“鴿籠房”被很多人抨擊，還有人質疑開發商推出這樣的房子，目的是借勢營銷，吸引_多客流來看盤，并敲打猶豫不定的買家，但6平米“鴿籠房”仍有_正面意義。首先_是，房子雖小，卻能滿足部分人在深圳定居的需求。對那些拿不出幾百萬元的剛需族來說，拿出幾十萬首付買下這“鴿籠房”，至少是在大都市扎根的_步。

當然，6平米的“鴿籠房”盡管設計緊湊，有廚有衛，在里面生活也太局促了一些。這房子建于2004年，2012年《住宅設計規范》已經規定，_小套型住宅使用面積不小于22平米。但“鴿籠房”的受歡迎程度告訴我們，_小戶型住宅有著強大市場需求。再建這樣的“鴿籠房”當然不合適，但面對眾多在大城市望房興嘆、渴望安家的人，開發商可否多建一些二三十平米、三四十平米的小房子？政府暫時平抑不了房價，也解決不了新市民的住房問題，可否在政策上適當傾斜，鼓勵開發建設較多數量的小房子？

這些年有關部門常說，我們的人均住房面積提高到了多少多少。但很顯然，人均住房面積的背后，是實際住房面積的嚴重懸殊，大城市里的“群租房”住著很多白領_是明證。實事求是講，消除兩極分化，是一個長期的任務。但我們_可以多提供一些小房子，讓_多的年輕人能夠安居。其實，在一些發達_的大都市，小房子_很普遍。比如東京很多住宅_只有三四十平米。雖然房子小了點，但通過合理的房型設計，加上公共設施、交通的配套，住房面積小照樣可以住得_，追求事業者不用每天疲于奔命，也不用隨時想著要不要逃離。

有消息指出，深圳的幾套“鴿籠房”不屬于住宅戶型，屬于建在商住建筑里的公寓。其實，戶型性質對購房者不重要，_算“鴿籠房”按商住房收水電費，功能也有欠缺，里面有床有桌，有廚有衛，誰說不能供日常居住？深圳出現這9套“鴿籠房”或許有偶然性，且它們可能再無來者，而且購買者可能有人是為投資而非自住，可在北上深等房價_高的大城市里，建9萬套、90萬套三四十平米的小戶型住宅，是不是_可以做到、可以考慮去做呢？   轉載